Ценообразование, сметное нормирование и договорные отношения в строительстве и ЖКХ(144ч)

Система ценообразования в строительстве имеет свои особенности. Практически каждое сооружение или здание имеет индивидуальную цену, потому что даже типовые здания, для возведения которых используются стандартные проекты и материалы, всё равно отличаются друг от друга в зависимости от условий местности, что влечёт за собой разницу в ценах. Кроме того, в строительстве оценивается обычно не цена готового объекта – его стоимость складывается из суммы разнообразных строительных работ, которые обычно выполняют не одна, а несколько узкоспециализированных организаций. Из-за того, что процесс строительства обычно предполагает длительный производственный цикл, за его время могут измениться заложенные изначально цены (например, из-за инфляции). При строительстве неизбежно происходит столкновение нескольких интересов: инвестора, заказчика, подрядчика и др. Поэтому ценообразование в этой ситуации становится своего рода компромиссов между всеми участниками строительного процесса. Также своими особенностями отличается система налогообложения, применяемая при строительных работах.

Специальность «Ценообразование, сметное нормирование и договорные отношения в строительстве и ЖКХ» появилась относительно недавно. Она тесно соприкасается со многими областями экономики и является ключевой в системе контроля капитального строительства. Знание системы ценообразования в строительстве позволяет избежать необоснованных расходов и качественно спланировать весь процесс строительного производства. Если ценообразование просчитывает механизм образования стоимости материалов, услуг и т.п., то сметное нормирование представляет собой систему определения затрат времени, а также трудовых и материально-технических ресурсов для организации и проведения строительно-монтажных работ. Сметное нормирование помогает разработать конкретные сметные нормы и нормативы. Действующие сметные нормативы затем служат основанием для определения общей сметной стоимости строительства. Экономист в строительстве должен обладать глубокими знаниями в области ценообразовании и сметного нормирования – именно это помогает детально изучить и разработать методы эффективного использования капитала в строительном процессе. Говоря конкретно, этот специалист анализирует затраты по всем статьям до того, как объект будет сдан в эксплуатацию, и оценивает, насколько они целесообразны. Таким образом все расходные статьи получают глубокое экономическое обоснование и подвергаются тщательному контролю. Кроме того, экономист в строительстве обязан в полной мере разбираться в современной системе договорных отношений в строительстве и ЖКХ и постоянно следить за изменениями законодательства в этой области.

Программа повышения квалификации предусматривает изучение основных дисциплин:

• Законодательное и нормативное правовое обеспечение строительства
• Экономика строительного производства
• Менеджмент качества строительного производства и система строительного контроля. Исполнительная документация в строительстве
• Техника безопасности строительного производства
• Региональные особенности осуществления строительства
• Ценообразование, сметное нормирование и договорные отношения